Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich

Porównanie kredytów mieszkaniowych

Porównaj oferty i sprawdź, w którym banku otrzymasz kredyt

Pokaż opcje porównania

Możesz wybrać maksymalnie 5 kryteriów porównania jednocześnie

  • Wkład własny to środki finansowe, które powinien posiadać kredytobiorca, niezbędne w celu sfinansowania zakupu lub budowy kredytowanej nieruchomości. Wysokość wymaganego wkładu własnego zależy od oferty danego banku. Obecnie większość banków nie wymaga wkładu własnego. Banki finansują 100% wartości nieruchomości.
 
Oferta doradców
Open Finance do 90% wartości nieruchomości EUR, PLN, USD Od 0.00% do 2.50% 0-2% kwoty kredytu pozostałej do spłaty, opłata zwykle jest ograniczona do pierwszych 3-5 lat kredytowania, po tym okresie najczęściej wcześniejsza spłata kredytu jest bez prowizji ustalane indywidualnie kontakt
Expander do 90% wartości nieruchomości CHF, EUR, GBP, PLN, SEK, USD Od 0.00% od 0 PLN ustalane indywidualnie kontakt
Instytucja Max. wysokość Waluta kredytu Przyznanie kredytu [%] Wcześniejsza spłata Oprocentowanie PLN Kontakt
Open Finance do 90% wartości nieruchomości EUR, PLN, USD Od 0.00% do 2.50% 0-2% kwoty kredytu pozostałej do spłaty, opłata zwykle jest ograniczona do pierwszych 3-5 lat kredytowania, po tym okresie najczęściej wcześniejsza spłata kredytu jest bez prowizji ustalane indywidualnie kontakt
PKO Bank Polski Do 90% wartości nieruchomości PLN Od 1.10% do 1.30% 1,1% w pierwszym roku, 1,3% kolejnych latach Całkowita: 1.5% - 2% min. 200 PLN Od 3.46% kontakt
Home Broker - - - - - kontakt
Alior Bank Do 90% wartości nieruchomości EUR, PLN Od 1.00% do 5.00% 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu); po upływie 3 lat 0% ustalane indywidualnie kontakt
Bank BPH Do 80% wartości nieruchomosci PLN Od 1.60% do 5.00% 0% w przypadku kiedy łączna kwota nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat nie przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu oraz gdy wcześniejsza całkowita spłata nastąpi po 5 latach (od dnia wypłaty kredytu) 2% min. 50 zł - jeśli kwota pojedynczej nadpłaty lub suma nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu oraz gdy wcześniejsza całkowita spłata nastąpi w tym okresie ustalane indywidualnie kontakt
mBank Do 90% wartości nieruchomości EUR, GBP, PLN, USD Od 0.00% do 4.00% 2 % kwoty kapitału pozostałego do spłaty w okresie pierwszych 3 lat kredytowania w przypadku spłaty częściowej 0 % ustalane indywidualnie kontakt
Doradca hipoteczny - - - - - kontakt
Bank Millennium Do 90% wartości nieruchomości PLN do 2.00% 0-2% od kwoty nadpłaty Od 3.30% do 5.00% ( w zależności od kwoty ) kontakt

Kredyty hipoteczne w CHF

Jedną z walut, wykorzystywanych chętnie przez klientów w zaciąganiu kredytów hipotecznych, jest obecnie frank szwajcarski. Niskie stopy procentowe sprawiają, że jest tańszy niż kredyt zaciągnięty w złotówkach. W przypadku dużych kwot kredytu różnice pomiędzy ratami płaconymi w złotówkach i frankach mogą mieć znaczną rozbieżność osiągającą kilkaset złotych. W przypadku franka szwajcarskiego, podobnie jak i innych walut, istnieje ryzyko zmiany kursu walutowego. Powinniśmy obserwować sytuację złotówki na rynku. W przypadku, gdy nastąpi osłabienie złotówki, czyli wzrośnie kurs franka w stosunku do złotówki to raty naszego kredytu wzrosną. Korzystną sytuacją jest stabilna pozycja złotówki, a jeszcze lepiej jej umocnienie, ponieważ wówczas nasze obciążenie kredytowe zmaleje. Jeśli boimy się, że wahania kursów walutowych i możliwość zmian stóp procentowych spowoduje, że kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich stanie się dla nas zbyt kosztowny to pamiętajmy, że banki oferują możliwość przewalutowania w trakcie trwania kredytu. Zmiana waluty wiąże się jednak zwykle z dodatkowymi opłatami, których wysokość osiąga kwotę kilkuset złotych. Może się jednak okazać, że kwota, którą zaoszczędziliśmy na dotychczasowym kredycie we frankach nie obciąży nas zanadto, a zmiana również wpłynie korzystnie na nasze finanse i w efekcie i tak na tym skorzystamy. Przede wszystkim będziemy musieli wnieść opłatę za zmianę w danych hipotecznych w księdze wieczystej. Pomimo niepewności, co do stabilności waluty warto jednak po nią sięgnąć. W razie problemów z pomocą przyjdzie nam powyższe rozwiązanie. Prognozy dotyczące kursów franka szwajcarskiego są optymistyczne dla osób, które podjęły decyzję o kredycie hipotecznym w tej walucie. Oczywiście zawsze mogą wystąpić nieprzewidziane wydarzenia, które kompletnie nas zaskoczą, ale na razie nie ma powodów do niepokojów. Porównanie oprocentowania krajowej waluty z CHF zdecydowanie opowiada się na korzyść kredytów we frankach. Gdy kredyt złotówkowy jest oprocentowany na 5,5% w skali roku to kredyt we frankach kształtuje się na poziomie około 3,5%.